北海道などの寒冷地では、床面温度を下げないように、冬場に換気口を塞いでしまうことがあります。実は、そうすることで床下の空気がよどんで、繊維系断熱材の中に湿気が入り込み、断熱効果 を低下させてしまうことが分かっています。つまり、部屋を暖めようとしてやっていることが、かえって部屋の温度を下げているのです。Jotoキソパッキング工法では全周換気を行うことで、従来工法の1.5〜2倍の換気性能を発揮させることが可能。床下を乾燥した状態に保てるので、断熱材の性能を最大限に引き出すことができます。
※コーナー部分は湿気がこもりやすい。	※キソパッキング工法の床下全周換気は、自然の風の流れや温度差を利用。風下側で発生する空気の吸い出し効果 によって床下全域で換気がおこなわれます。

床下の温度は外気温と同じくらい低いイメージがありますが、実は地熱の影響を受け、外気より暖かくなっているのです。特に冬場は地熱の影響による高い温度の床下空気が膨張圧として働き、換気口周辺に雪が積もった場合でも、床下の暖かい空気が外に噴き出してくるので、特に雪かきなどしなくても、換気口周辺の雪は融けていきます。

	木の土台はコンクリートの基礎と接しています。そのためコンクリートからの水質分を吸収してしまうので、とても腐りやすくなります。建物を支える土台の腐食は、倒壊の危険性を高めると同時に、シロアリ発生の原因にもなります。 キソパッキング工法は全周換気で木の土台を十分に乾燥させるだけでなく、土台とコンクリートを絶縁できるので、腐食やシロアリを寄せ付けないという効果 もあります。
土台・柱脚部の腐朽が始まっています。特に、 土台下端から小口にかけての腐れから、通し柱の柄が横にスライドし、土台小口を破壊して外れています。

床下の換気を十分に行い、断熱材の性能を維持することは、木材の耐久性を高めることにもつながります。約10年に及ぶ北海道での試験データから、キソパッキング工法で建てられた住宅は、暖房効果 が高く、耐久性にも優れた「省エネ住宅」であることが実証されました。