ベタ基礎の新たな問題？健康住宅づくりの基本は十分な換気





コンクリートの特性上、新築住宅における一時的な床下の結露・カビは避けられない場合があります。ところが、ベタ基礎の場合は築後数年経過した床下にカビが発生することもあります。その原因は、ベタ基礎を施工する手順にあります。地盤面より5～6cm高い位置に基礎土間を打設してから、立ち上がり部分を打ち継ぎするのが一般的な施工方法ですが、この打ち継ぎ部分から水が浸入するケースがあるのです。

実際に床下に水が浸入したケースをいくつか挙げてみましょう。

・	斜地に造成された土地等で、いつの間にか周辺地盤が床下土間より高くなっていた。
・	基礎の外側に花壇を作った。
・	雪解けの時期、基礎に雪溜まりが付着していた。
・	吹降りや大雨があった。

コンクリートの打ち継ぎ部分のモルタルにあるヘアークラックやセパレーター部分は、意外と浸水しやすいものです。一度浸水すると、床下土間に水溜りができ、その水分が蒸発する際に結露が発生。このときシックハウス対策のノンホルム合板を用いていると、簡単にカビが生えてしまいます。

シックハウス対策法や品確法が整備され、住宅建築の指針が示されるようになりました。しかし、法で定められたことを守っているだけでは、十分な対策とは言えません。それどころか、かえって床下に湿気が溜まってカビが発生しやすい環境を作ってしまうといった弊害があり得るのです。 Jotoキソパッキング工法を用いれば、床下の全周換気ができるので湿気やカビを寄せつけず、住宅を快適な状態に保つことができます。

※コーナー部分は湿気がこもりやすい。

※キソパッキング工法の床下全周換気は、自然の風の流れや温度差を利用。風下側で発生する空気の吸い出し効果によって床下全域で換気がおこなわれます。

安全性を追求し「全国標準」となったベタ基礎。

ベタ基礎は、カビの温床だった？

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